북경 아파트 구하기/베이징 부동산 탐방

 요즘 본분을 수시로 망각하고 호텔에서 게으름을 피우고 있는 나지만 내가 지금 북경에 온 주목적!! 바로 아파트 구하기!!
  북경 집 값은 정말 비쌀까? 얼마 정도면 어떤 집을 구할 수 있을까? 나도 궁금했기에 중국 집구경도 하고 시세도 어느 정도 파악할 수 있었다.
  중국어 1도 모르고 부동산도 1도 모르기에 한국어로 소통이 가능한 한인 부동산 중 평이 좋은 늘푸른 부동산이라는 곳을 이용했다. 홈페이지가 잘 되어있어  미리 한국에서 관심있는 아파트 몇 개를 사전 답사해 간 것이 집을 볼 때 조금 도움이 됐다.
북경 늘푸른부동산

[사전에 알아본 북경 부동산 지식]
1. 기본적으로 전세 개념없음. 월세 구해야함
2. 월세에 가구나 가전 포함되어 있고 집마다 구비한 가전 가구 상황이 모두 다름
3. 집마다 상황이 다르다보니 계약 전 가전 가구 교체에 대해 어느 정도 집주인과 협의 가능
4. 온돌방 시스템 갖춘 곳 찾기 힘듦. 한인들 많은 왕징 쪽에 가야함. 기본적으로 중앙 난방이 대부분, 히타 사용
5. 전기세 물세 등은 미리 돈을 내서 충전하고 사용하는 시스템(버스카드냐;;)
6. 집에서 요리를 잘 안하는 나라라 부엌이 좁고 부엌방이 따로 있음

  일단 내가 입학하게 될 대외경제무역대학교에서 도보로 다닐 수 있는 사우야우쥐 역 주변 아파트 중 치안이 좋은 두 곳을 보았다.

  여기서 치안이 좋다함은 아파트 입구에서 외부인 거르는 곳, 내부에서도 본인 확인을 기본적으로 거쳐야 들어갈 수 있는 곳을 말한다. 사실 이런 시스템을 갖춘 아파트 자체가 고가의 아파트이다. 회사의 지원이 없다면 나같은 인간따위가 들어가 살 수 있는 곳이 아님ㅠ

1. 홍시타이

*장점: 복층이라 여자의 로망 실현 가능/도보 15분 정도로 학교 통학 가능/온돌/동네 사람 말로는 성룡과 이웃이 될 수 있다는데 믿거나 말거나인듯ㅋㅋ
*단점: 방이 좁다/부엌은 더 좁다 2평밖에 안 되는 듯../2층 바닥이 카펫이다/사우야우쥐 역에서 가장 비싼 아파트다/주변 편의시설이 취약함
*월세: 젤 싼 집이 22000위안

2. 태양궁

*장점: 바닥 대리석/아파트 내부 공원이 훌륭/알파공간있음/온돌/도보 15분 정도로 학교 통학 가능
*단점: 가구가 오래됨/주변 편의시설이 취약함
*가격: 보통 22000위안

  두 아파트에서 여러 집을 봤었는데 같은 동이라도 여러 가지 타입의 집 모양이 있는데다 가전, 가구 상태까지 함께 체크해야해서 여간 머리가 아픈게 아니었다. 비염이 있는 뀨와 요리를 좋아하는 나에겐 카펫바닥에 부엌이 넘나 좁은 홍시타이는 탈락! 태양궁에서 본 3개 집 중 알파룸이 있고 남향인 마지막 집이 젤 맘에 들었는데 내가 우물쭈물하는 사이 다른 사람이 계약해 버림 ㅠ
  괜찮아... 어차피 마트 하나 근처에 없어서 학교 가까운 것 빼고는 지리적 이점이 없었어라고 스스로를 달래며 사우야우쥐는 빠이빠이 ㅠ 자고로 집이란 인연이 되야 하는 법....
  큰 마트나 쇼핑몰이 가까이 있지만 대신 학교랑 멀어지는 곳을 보기로 하고 삼원교역으로 내려옴

3. 봉황성

*장점: 리모델링 이제 막 새로 한 집이라 깨끗/가구가 모두 새 것/부엌이 넓음/주변에 백화점, 대형마트, 헬스장, 음식점 등 편의시설이 좋음
*단점: 도보로 학교다닐 수 없음/온돌 아님
*가격: 비싼 집이 22000위안

  홍시타이는 진즉에 탈락! 현재 상태는 학교가 가까워 교통비는 안 들지만 편의시설이 없어 불편한 태양궁이냐, 학교랑 멀어 교통비가 발생하지만 편의시설이 많고 집이 깨끗한 봉황성이냐를 두고 저울질 중...
  고민이 끝나고 이사를 하게 되면 랜선 집들이라는 것을 해보겠음^^ 빨리 그런  날이 오길 ㅠ